Immobilien verkaufen, bewerten und vermarkten – mit geprüfter Expertise und Leistungsgarantie
Immobilienmakler in Köln und Umgebung - Kompetenz und Sachverstand beim Immobilienverkauf durch ausgezeichnete Expertise
Erfolgreich verkaufen
mit Strategie & regionaler Marktkenntnis
Wir wissen: Der Verkauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung. Deshalb kombinieren wir persönliche Beratung, fundierte Wertermittlung und regionale Marktkenntnis zu einer individuellen Verkaufsstrategie – transparent, effizient und auf den optimalen Verkaufserfolg ausgerichtet..Imobilie bewerten
professionell, transparent & marktgerecht
Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis aktueller Marktdaten und regionaler Expertise – transparent, nachvollziehbar und auf Ihre Ziele abgestimmt.Immobilienangebote
geprüft, transparent & marktgerecht
Vertrauen ist die Grundlage unserer Arbeit. Unsere Immobilienangebote sind sorgfältig geprüft, realistisch bewertet und transparent aufbereitet. Durch offene Kommunikation und klare Prozesse begleiten wir Sie verlässlich vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Wirtschaftsjurist LL.M.
Alexander Motyl
- Dipl. Sachverständiger für Immobilien (DIA)
- Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN 17024
- International Appraiser/Bewerter (DIA)
- DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung - D3 für komplexe Wohngebäude und gewerbliche Objekte
- Recognised European Valuer - TEGoVA - The European Group of Valuers Associations
- Real Estate Asset Manager - (DIA an der Universität Freiburg)
- Geprüfter Immobilien-Projektentwickler (IHK/EIA) Projektmanager Level D der Deutschen Gesellschaft für Projektmanagement
- Immobiliensachverständiger
- Immobilienmakler
- Hausverwalter
Willkommen bei Cologne Immobilien Gmbh
Ihr Immobilienmakler in Köln und Frechen – Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung
Willkommen bei cologneimmobilien.de, Ihrem erfahrenen Immobilienmakler in Köln und Frechen. Als Makler für Köln und den Rhein-Erft-Kreis begleite ich Eigentümer, Käufer und Investoren mit einem ganzheitlichen Rundum-Service – von der fundierten Immobilienbewertung bis zur sicheren Höchstpreis-Vermarktung.
Als zertifizierter Immobiliengutachter und Diplom-Sachverständiger biete ich Ihnen professionelle Leistungen im Bereich Wertermittlung in Köln und Frechen. Ob Haus, Wohnung oder Mehrfamilienhaus – meine Immobilienbewertungen basieren auf Marktkenntnis, Sachverstand und aktuellen Bewertungsverfahren. Damit erhalten Sie eine verlässliche Entscheidungsgrundlage für Verkauf, Kauf oder Vermögensplanung.
Wenn Sie mehr erwarten als „nur einen Makler“, sind Sie hier richtig:
Als Immobilienmakler und Sachverständiger aus Frechen bei Köln verbinde ich Vertriebskompetenz mit Gutachter-Know-how. Eigentümer profitieren von realistischen Marktpreisen, rechtssicherer Beratung und einer professionellen Vermarktung.
📍 Immobilienmakler Köln
📍 Makler Frechen & Rhein-Erft-Kreis
📍 Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung in Köln
Vertrauen Sie auf Erfahrung, Transparenz und persönliche Betreuung – für eine erfolgreiche Immobilienvermittlung und Wertermittlung in Köln und Frechen.
Jahre Erfahrung
Verkaufte Immobilien
Erstellte Gutachten
Weiterempfehlung
Was möchten Sie mit Ihrer Immobilie erreichen?
Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen?
Wir übernehmen die vollständige Verkaufsabwicklung – von der fundierten Immobilienbewertung über die zielgerichtete Vermarktung bis zum Notartermin.
- Jetz sichern: Unser Buch
DAS Fachbuch: fundiert. verständlich. praxisnah.
Ob Sie ein Gutachten planen oder den Verkauf Ihrer Immobilie vorbereiten: In „Optimal bewerten – erfolgreich verkaufen“ gebe ich, Alexander Motyl, konkrete Einblicke aus seiner Praxis als Sachverständiger. Klar strukturiert, leicht verständlich und mit echtem Mehrwert für Eigentümer, die fundierte Entscheidungen treffen wollen.
Ausgezeichneter Makler in Köln / Frechen
Menschen & Immobilien – wir beweisen, dass Immobilienvermarktung auch anders geht.
Die COLOGNE IMMOBILIEN GmbH steht für fachliche Kompetenz, persönliche Beratung und messbare Erfolge in der Immobilienvermarktung in Köln und Frechen. Als Sachverständigenbüro und Immobilienmakler wurden wir mehrfach von renommierten Fachmedien ausgezeichnet.
In den Jahren 2023, 2024 und 2025 erhielt die COLOGNE IMMOBILIEN GmbH die Auszeichnung BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS. Damit zählen wir zu den besten Immobilienmaklern weltweit und werden offiziell empfohlen von BELLEVUE, Europas größtem Immobilien-Magazin.
Zusätzlich wurden wir von der FOCUS Redaktion in den Jahren 2023, 2024 und 2025 als eines der TOP 1.000 Immobilienmakler-Unternehmen in Deutschland ausgezeichnet – eine Anerkennung für Qualität, Marktkenntnis und Kundenzufriedenheit.
Ein weiteres Highlight:
Aktuell zählen wir laut der Zeitschrift CAPITAL zu den TOP-5 Immobilienmaklern in Köln und wurden mit der Höchstbewertung von 5 Sternen ausgezeichnet.
Diese Auszeichnungen bestätigen unseren Anspruch, als Immobilienmakler und Sachverständiger in Köln und Frechen höchste Standards in Beratung, Immobilienbewertung und Vermarktung zu erfüllen.
Leistungen
Unsere Kernleistungen für Eigentümerinnen und Eigentümer
Immobilienverkauf mit Leistungsgarantie
- Individuelle Verkaufsstrategie (Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus, Grundstück)
- Professionelle Exposés mit Immobilienfotografie, Videoexposés und 360°-Rundgängen
- Breite Vermarktung über führende Portale, Website, Social Media, Maklergalgen und regionale Printmedien -Strukturierte Besichtigungen, Bonitätsprüfung, ggf. Gebotsverfahren zur Preisoptimierung
- Vorbereitung und Begleitung des Notartermins, After-Sales-Service, Übergabeprotokoll
Zertifizierte Immobilienbewertung & Wertermittlung
- Verkehrswertgutachten und marktorientierte Bewertungen
- Bewertung von Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäusern und Grundstücken
- Berücksichtigung von Lage, Zustand, Modernisierungsstand, Mietverhältnissen und rechtlichen Besonderheiten
- Geeignet für Verkauf, Erbauseinandersetzungen, Scheidung, steuerliche Fragestellungen und Vermögensplanung
Immobilie kaufen – Wohnen & Kapitalanlage
Sie suchen ein neues Zuhause oder eine Anlageimmobilie im Kölner Westen oder im Rhein-Erft-Kreis?
Wir begleiten Sie bei der Suche, Analyse und Auswahl der passenden Immobilie – inklusive fachlicher Kaufberatung.
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Entdecken Sie
unsere Immobilien
Finden Sie Ihre Traumimmobilie mit Cologne Immobilien. Ob modernes
Eigenheim, charmante Wohnung oder exklusives Gewerbeobjekt – unser vielfältiges Portfolio hält für jeden Anspruch die passende Immobilie bereit.
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Jetzt Anrufen unter: 02234 250 96 15
WARUM COLOGNE IMMOBILIEN?
Mehr als ein Immobilienmakler
Viele Makler vermitteln Immobilien – wir gehen einen entscheidenden Schritt weiter. Bei Cologne Immobilien verbinden wir fundierte Vertriebskompetenz mit zertifiziertem Sachverständigen-Know-how. Dabei setzen wir konsequent auf höchste Qualität, Transparenz und einen klar kundenorientierten Ansatz, um Ihre individuellen Ziele erfolgreich zu verwirklichen. Genau das macht uns zu Ihrem idealen Partner rund um Verkauf, Bewertung und Vermarktung von Immobilien.
Das Team hinter COLOGNE IMMOBILIEN GmbH - Geführt von geprüfter Sachverständigenexpertise
Hinter Cologne Immobilien steht ein engagiertes Team, das sich mit Kompetenz und Leidenschaft um Ihre Anliegen kümmert. Ob Verkauf, Vermietung oder Bewertung – wir sind für Sie da und begleiten Sie bei jedem Schritt.
Die COLOGNE IMMOBILIEN GmbH wird geführt von Alexander Motyl, Wirtschaftsjurist LL.M. und mehrfach zertifizierter Immobiliengutachter und Sachverständiger.
Auszug der Qualifikationen:
- Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN EN ISO/IEC 17024
- Recognised European Valuer (REV – TEGoVA)
- DEKRA zertifizierter Sachverständiger (D3)
- Diplom-Sachverständiger (DIA), Universität Freiburg
Alexander Motyl
Geschäftsführer / Gutachter
Anna Heck
Immobilienmaklerin
Natalie Blum
Backoffice
Vollgutachten für Gerichte, Finanzamt & Scheidungen
Für gerichtsfeste Vollgutachten, z. B. bei Scheidungsfällen, Erbschaften, steuerlichen Fragestellungen oder Finanzamt, arbeiten wir über unsere spezialisierte Plattform: www.immobiliengutachter-motyl.de
Dort können rechtssichere Immobiliengutachten beauftragt werden, die höchsten formalen und fachlichen Anforderungen entsprechen.
Fachliche Auszeichnungen & Empfehlungen
Ausgezeichnete Qualität in der Immobilienvermittlung
Die Leistungen der COLOGNE IMMOBILIEN GmbH werden regelmäßig von unabhängigen Fachmedien ausgezeichnet:
- BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS (2023, 2024, 2025)
- FOCUS TOP - 1.000 Immobilienmakler Deutschlands (2023–2025)
- CAPITAL TOP - 5 Immobilienmakler in Köln – 5-Sterne-Bewertung
- F.A.Z. - Auszeichnung als TOP Makler (2026)
Diese Auszeichnungen bestätigen unseren Anspruch, Immobilien fachlich fundiert, transparent und erfolgreich zu vermarkten.
Ihre Vorteile mit
Cologne Immobilien
Mit Erfahrung, Kompetenz und Leidenschaft setzen wir alles daran, Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten. Hier erfahren Sie, warum wir der richtige Partner für Sie sind.
Erfahrung
Mit unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienbranche garantieren wir Ihnen eine professionelle und erfolgreiche Abwicklung.
Transparenz
Wir legen großen Wert auf Transparenz und halten Sie in jedem Schritt des Prozesses umfassend informiert.
Service
Wir bieten Ihnen individuelle Lösungen, die genau auf Ihre Bedürfnisse und Ziele abgestimmt sind.
Regionale Kompetenz
Immobilienmarkt Köln & Frechen
Wir kennen die Immobilienmärkte in Köln, Frechen und dem Rhein-Erft-Kreis im Detail. Unsere Marktanalysen basieren auf aktuellen Daten, regionaler Erfahrung und gutachterlicher Bewertungskompetenz.
Ratgeber für Immobilien-Eigentümer
Die Ratgeber führen Sie in die wichtigsten Fragen und Aspekte ein, die bei einem Immobilienverkauf wichtig sind. Erfahren Sie Notwendiges über den Ablauf, gesetzliche Vorgaben und verborgene Risiken.
Der Download ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.
- Wohnen im Alter
- Immobilie in der Scheidung
- Immobilie geerbt
- Privater Immobilienverkauf
Das sagen unsere Kunden über uns
Unsere Kunden schätzen unseren Service und teilen ihre Erfahrungen – überzeugen Sie sich selbst! Verlassen Sie sich auf die Googlebewertungen von ECHTEN Kunden, die Mittlerweile zur Familie gehören!
Lassen Sie uns in Kontakt kommen
Ob Kauf, Verkauf oder Bewertung – wir sind für Sie da. Füllen Sie das Formular aus, und wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
FAQ
Häufig gestellte Fragen
Cologne Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Köln und Frechen
Entdecken Sie die Stadt Frechen
Wohnen in Frechen
Wohnen in Frechen verbindet ruhiges, familienfreundliches Leben mit der unmittelbaren Nähe zur Metropole Köln. Die Stadt überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie zahlreiche Grünflächen. Dank der optimalen Verkehrsanbindung ist Köln in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler und Kapitalanleger.
Als erfahrener Immobilienmakler unterstützt Cologne Immobilien Alexander Motyl Eigentümer und Kaufinteressenten kompetent beim Immobilienkauf und -verkauf in Frechen. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Kapitalanlage – wir kennen den lokalen Immobilienmarkt und sorgen für eine professionelle, erfolgreiche Vermittlung.
Die Entstehung der Stadt Frechen
Die Entstehungsgeschichte der Stadt Frechen reicht bis in die römische Zeit zurück. Erste Siedlungsspuren belegen eine frühe Besiedlung entlang wichtiger Handelswege. Im Mittelalter entwickelte sich Frechen vor allem durch den Tonabbau und die Keramikherstellung zu einem bedeutenden Handwerksstandort, der weit über die Region hinaus bekannt war.
Mit der Industrialisierung im 19. und 20. Jahrhundert wuchs Frechen stetig weiter und wandelte sich zu einer modernen Stadt mit starker wirtschaftlicher Struktur. Heute verbindet Frechen seine traditionsreiche Geschichte mit zeitgemäßem Wohnen, hoher Lebensqualität und der attraktiven Nähe zu Köln – ein Standort mit Charakter und Zukunft.
Die Bezirke von Frechen
Die Stadt Frechen gliedert sich in mehrere Stadtteile, die jeweils ihren eigenen Charakter und unterschiedliche Wohnlagen bieten:
Frechen-Mitte (Innenstadt) – Zentrales Stadtgebiet mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und guter Anbindung
Königsdorf – Beliebter, grüner Stadtteil mit hoher Wohnqualität und S-Bahn-Anschluss
Bachem – Ruhige Wohnlage mit dörflichem Charakter
Buschbell – Wohn- und Gewerbestandort mit guter Infrastruktur
Hücheln – Traditionell geprägt, überwiegend wohnlich
Grube Carl – Ehemaliges Bergbaugebiet mit moderner Entwicklung
Neufreimersdorf – Kleiner, ruhiger Stadtteil nahe Köln
Habbelrath – Historisch durch den Bergbau geprägt
Grefrath – Ländlich geprägter Stadtteil mit viel Natur
Diese Vielfalt macht Frechen besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Immobilieninteressenten mit unterschiedlichen Wohnwünschen.
Entdecken Sie die Stadt
Köln
Wohnen in Köln
Wohnen in Köln steht für urbane Lebensqualität, kulturelle Vielfalt und eine hohe Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Die Rheinmetropole bietet attraktive Stadtteile, eine ausgezeichnete Infrastruktur, renommierte Arbeitgeber sowie ein breites Bildungs- und Freizeitangebot. Ob lebendige Szeneviertel, ruhige Wohnlagen oder exklusive Lagen am Rhein – Köln hält für jede Lebensphase das passende Zuhause bereit.
Als erfahrener Immobilienexperte begleitet Cologne Immobilien Alexander Motyl Eigentümer, Käufer und Investoren professionell beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Köln. Mit fundierter Marktkenntnis, individueller Beratung und gezieltem Marketing sorgen wir für eine erfolgreiche Immobilienvermittlung in Köln und Umgebung.
Die Entstehung der Stadt Köln
Die Entstehungsgeschichte der Stadt Köln reicht über 2.000 Jahre zurück und beginnt in der römischen Antike. Als römische Kolonie Colonia Claudia Ara Agrippinensium entwickelte sich Köln früh zu einem bedeutenden Verwaltungs-, Handels- und Verkehrszentrum am Rhein. Die günstige Lage machte die Stadt schnell zu einem der wichtigsten Orte nördlich der Alpen.
Im Mittelalter wuchs Köln zu einer der größten und wohlhabendsten Städte Europas heran und war ein zentraler Knotenpunkt für Handel, Kirche und Kultur. Der Bau des Kölner Doms sowie die Mitgliedschaft in der Hanse prägten das Stadtbild nachhaltig. Heute verbindet Köln seine reiche Geschichte mit moderner Urbanität, wirtschaftlicher Stärke und hoher Lebensqualität – eine Stadt mit einzigartiger Identität und internationaler Bedeutung.
Die Bezirke von Köln
Die Stadt Köln ist in neun Stadtbezirke gegliedert, die jeweils unterschiedliche Wohnlagen, Strukturen und Lebensstile bieten:
- Innenstadt – Historisches und urbanes Zentrum mit Altstadt, Rheinlage und Top-Infrastruktur
- Rodenkirchen – Beliebte Wohnlagen im Kölner Süden, teils direkt am Rhein
- Lindenthal – Grüner, gehobener Bezirk mit hoher Lebensqualität
- Ehrenfeld – Kreativ, lebendig und multikulturell geprägt
- Nippes – Familienfreundlich mit gewachsenen Veedeln
- Chorweiler – Nördlicher Bezirk mit viel Wohnraum und Grünflächen
- Porz – Rechtsrheinisch, vielfältig und naturnah
- Kalk – Urbaner Bezirk im Wandel mit guter Anbindung
- Mülheim – Dynamischer Stadtteilmix mit industriellem Charme
Diese Bezirksvielfalt macht Köln zu einem der attraktivsten und gefragtesten Immobilienstandorte in Nordrhein-Westfalen.