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Geschäftsinhaber
Wirtschaftsjurist LL.M.
Diplom-Sachverständiger (DIA)
Zertifizierter Immobiliengutachter
DIN EN ISO/IEC 17024
Recognised European Valuer
Alexander Motyl
"Leider ist der Immobilienmaklerberuf derzeitig zu wenig reglementiert. Zwar ist ein Umdenken zu spüren, allerdings reicht es meines Erachtens nach noch lange nicht aus um eine gesellschaftliche positive Etablierung des vielfältigen Berufszweiges zu erreichen. Als Jurist, Sachverständiger und Projektmanager setzte mich auf allen Ebenen dafür ein, und plädiere für Zulassungsbeschränkung, ständige Weiterbildung und höheren Abschlüsse. Nur so kann Qualität und Rechtssicherheit erreicht und somit der Wert Ihrer Immobilie nachhaltig gesichert werden."
Wir arbeiten mit Partnern, die in Kooperationen mit mehr als 100 Banken Ihnen ein tragfähiges Finanzkonzept ausarbeiten können
Verkauf von vermieteten Mehrfamilienhäusern, Pflegeimmobilien, Immobilienverkauf auf Rentenbasis
Wir werden für Sie eine Immobilienpreisermittlung durchführen um den essentielen Grundbaustein für weitere Vermarktung zu legen
Als zertifizierter Partner der Deutschen Gesellschaft für Projektmanagement übernehmen wir die relevanten Tätigkeiten für Sie
Nach der Werteinschätzung Ihrer Immobilie werden wir Ihnen eine Marktanalyse vorstellen sowie einen auf Sie zugeschnittenen Vermarktungsplan erstellen
Sie möchten als Eigentümer Ihre Immobilie veräußern und weiterhin in Ihrem gewohnten Umfeld wohnen bleiben? Dann sind Sie bei uns richtig
Wir vermieten für Sie gerne Ihre Gewerbeimmobilie. Wir überprüfen dabei den marktgerechten Quadratmeterpreis und analysieren den Kundenkreis
Sie möchten eine Immobilie erwerben und brauchen eine fachkundige Begleitung? Dann sind sie bei uns richtig. Wir helfen Ihnen gerne weiter
Mit uns zum bestmöglichen Verkaufspreis
Sachverständigenbüro und Immobilienmakler in Frechen Köln
Weil es um Ihre Zukunft geht!
Lokalen, regionalen, nationalen und internationalen Immobilienexperten
unter der Geschäftsführung von Herrn (Wirtschaftsjurist LL.M.) Alexander Motyl. Die Synergieausnutzung ermöglicht den Kunden professionelle, nicht nur regionale, nationale sondern auch internationale Vermarktung der Immobilie durchzuführen. Als Immobilienmakler der Region Köln Frechen und Umgebung konzentrieren wir uns auf den Hausverkauf beispielsweise bei Vererbung, Scheidung oder aufgrund der geänderten Lebensumstände. Auch in der Ausrichtung des Immobilienverkaufs auf Rentenbasis (Leibrente mit lebenslangen Wohnrecht) oder eines Teilverkaufs (mit lebenslangem Wohnrecht) ist das Team von Immobilienmaklern, Sachververständigen und Projektentwicklern in Frechen Köln und Umgebung gut aufgestellt. Zudem bieten wir einen professionellen Sachverständigenservice für die Ermittlung des Wertes Ihrer Immobilie vom weltweit zertifizierten und diplomierten Sachverständigen an. Eine standhafte Immobilienfinanzierung durch geprüfte Kunden werden von unserem Partnerbüro übernommen. Das Studium, weltweite Zertifizierung, Ausbildungen und ständige Fortbildungen gekoppelt mit einem professionellen Service sind für uns die Mindestvoraussetzungen für eine transparente Beratung und schließlich den angestrebten und erfolgreichen Verkauf. Darauf können Sie als Eigentümer zählen!
Wir verkaufen, vermieten und bewerten für Sie Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohnungen, Gewerbeobjekte sowie Sonderimmobilien wie Hotels, Kitas, Pflegeheime etc. Wir projektieren Neubauprojekte, bieten Finanzierungen mit unseren Partnern an und begleiten Sie zu einem Kaufvorhaben. Wir vermitteln zwischen Kauf-/ Mietinteressenten und Anbieter und bereiten den Notartermin / Mietvertragstermin vor.
Im abschließenden Vertragstermin sind wir zugegen, jedoch bereiten wir schon im Voraus beide Parteien gründlich auf den wichtigen Termin und stehen Ihnen auch hier zur Seite. Nach Abschluss des Vertrages führen wir auf Wunsch die Übergabe der Immobilie durch und erstellen hierzu ein Übergabeprotokoll. Wir begleiten sie vom Anfang der Vermittlung bis zur Schlüsselübergabe, unterstützen und beraten sie, damit Ihr Vorhaben ein voller und sicherer Erfolg wird! Kontaktieren sie ihren Immobilienmakler Köln Frechen COLOGNE IMMOBILIEN - Sachverständigenbüro in Köln Frechen Königsdorf Pulheim und Umgebung
Die hohe Nachfrage nach unseren in Perfektion vorbereiteten Objekten bestätigt unseren Anspruch
Regionale, nationale und internationale Präsenz erreichen wir durch unser globales Netzwerk. Unsere ausgewählten Kooperationspartner bilden dabei die Basis
Die regionale Erfahrung und Marktkenntnis rund um Köln und dem Rhein-Erft-Kreis verschafft uns Vorteile von denen unsere Kunden profitieren
FACHWISSEN - BILDUNG - AUSDAUER - LEISTUNGSSPEKTRUM - ZUVERLÄSSIGKEIT
Alexander A. Motyl
Geschäftsinhaber
Vertrauen Sie den Fakten damit der Immobiliensachverhalt zum Erfolg geführt werden kann
Der Begriff des Sachverständigen
Der Titel „Sachverständiger“ & „Gutachter“ ist gesetzlich nicht geschützt. Für die Tätigkeit als Sachverständiger existiert bis zum heutigen Tage kein Berufsgesetz. Es sind weder behördliche Zulassungen noch Nachweise entsprechender Fachkunde erforderlich.
Es ist daher für jeden Auftraggeber eines Gutachtens umso wichtiger, die Sachverständigen kritisch zu hinterfragen. Hohe Vermögensschäden können die Folge fehlerhafter Gutachten sein. Deshalb kümmert sich der studierte Geschäftsinhaber als Sachverständiger in Frechen Köln und Umgebung mit seiner breiten Ausbildung persönlich um Ihre Immobilienbewerung. Alle Vollgutachten werden gemäß der Sachverständigenordnung § 8 SVO der IHK erstellt.
Die Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 ist das weltweit einzig anerkannte Qualitätssicherungssystem. Mit dieser Zertifizierung wird Qualität sowie Kompetenz als Immobiliengutachter nach außen bestätigt. Die Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 gilt mittlerweile weitreichender als die öffentliche Bestellung, welche ausschließlich in Deutschland vorkommt.
Die Zulassungsvoraussetzungen durch die von der Deutschen Akkreditierungsstelle DAkkS akkreditierte und unabhängige DIA Consulting AG sowie HypZert GmbH als Zertifizierungsstelle unterliegen strengen Kriterien wie mehrjähriger Berufserfahrung im Bereich der Immobilienbewertung, Nachweis eines umfassenden Studiums als Sachverständiger für Immobilienbewertung. Zudem verpflichten sich zertifizierte Sachverständige zur regelmäßigen Fortbildung und müssen darüber hinaus den Nachweis erbringen auf dem "aktuellsten Stand" zu sein.
Der europäiische Dachverband der qualifizierten Sachverständigen in der Immobilienbewertung "TEGoVA" - The European Group of Valuers Associations) hat ein Siegel entwickelt, welche die Qualität der Arbeit von Immobilienbewertern über die einzelnen Länder hinaus vergleichbar machen soll. An Gutachter und Sachverständige, die bestimmte qualitative Anforderungen (Zertifizierung gem. DIN EN ISO/IEC 17024) erfüllen, wird der Titel "REV - Recognised European Valuer" vergeben, wenn die qualifizierungs Voraussetzungen ausreichend sind.
Michael Weiss
Mehrjährige fachkundige Tätigkeit im Bereich der Immobilienverwaltung sowie der Vermarktung
Annemarie Schwarz
Zuständig für den Bereich der Immobilienvermarktung, Projektierung von bebauten und unbebauten Grundstücken,
sowie der Bauträgerbetreuung
Patrick Kosmalla
Baufinanzierungsexperte
3-Familienhaus mit Wintergarten
Verkaufspreis: 620.000 EUR
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
Verkaufspreis: 1.100.000 EUR
2x Mehrfamilienhaus (8-Parteien)
Verkaufspreis: 980.000 EUR
Mehrfamilienhaus mit Garten
Verkaufspreis: 2.420.000 EUR
Bei einer gemeinsamen Zusammenarbeit werden Sie von einem Fachexperten (einem ausgebildeten Immobilienmakler, Sachverständigen oder Juristen) über den aktuellen Immobilienmarkt transparent aufgeklärt sodass Sie selbst im Anschluß den realistischen Immobilienpreis kennen sollten und nicht unbedingt einem "ausgedruckten Blatt Papier" vertrauen schenken müssen. Des Weiteren werden wir unsere Vermarktungsaktivitäten beim Vertragsabschluß in einer LEISTUNGSGARANTIE schriftlich festhalten damit Sie nicht die Gefahr tragen müssen einen Vertragspartner zu haben, der nicht die vereinbarte Leistung bietet und somit Ihre Immobilie zwangsweise an Wert verliert. Dies ist unser Versprechen !
Aktuell suchen wir noch Verstärkung. Hier könnte alsbald dein Bild zu sehen sein. Geben Sie so wie wir 120 % für unsere Kunden und haben Spaß dabei!? Dann treten Sie der COLOGNE IMMOBILIEN Familie bei.
Das COLOGNE IMMOBILIEN Team freut sich schon auf Sie! Bewerbungen bitte an die unten angegebene Email-Adresse übermitteln.
Kundenbewertung
Wir hatten anfangs versucht die Immobilie selbst zu verkaufen. Allerdings waren unsere Marketinginstrumente bei weitem nicht so gut wie die von COLOGNE IMMOBILIEN. Auch wurde uns plausible erläutert, weshalb unsere Preisvorstellung am Marktgeschehen vorbei ging und wir so viel Zeit verloren haben. Ein empfehlenswertes und schönes Büro. Vielen Dank! Wir empfehlen Sie gewiß weiter!
Leopold G.
EDV-Spezialist
Ich habe mich sofort gut gefühlt nach der Beratung und konnte alles nachvollziehen. Gewisse Problemfelder wurden gekonnt erledigt sodass unser Nachlass in Verkauf gehen konnte. Der Verkaufspreis ist auch tatsächlich erreicht worden. Vielen Dank! LG Petra und die Familie
Petra S.
Angehörige Erbengemeinschaft
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